Una villa privada frente al mar en Sian Ka’an, Casa Almaviva ofrece piscina, terraza en la azotea, chef privado y acceso directo al Caribe. Este refugio de 4 habitaciones tiene capacidad para 11 personas y se encuentra a 22 km al sur de la playa de Tulum.
{ "translated": "Casa Almaviva\n\nCasa Almaviva es una hermosa villa privada frente al mar, con personal completo, ubicada a solo 22 kilómetros al sur de Playa del Carmen.\n\nDisfrute de las maravillas naturales de Tulum lejos de las multitudes. Reconecte con la naturaleza, relájese junto a la piscina y saboree magníficas comidas preparadas por su chef privado.\n\nLa villa está ubicada en la Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an, un sitio declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO. A pocos pasos del mar Caribe, ofrece un entorno ideal para vivir una experiencia inolvidable en la Riviera Maya de México.\n\nEl espacio\n\nContemple amaneceres impresionantes sobre el Caribe mientras disfruta de comidas gourmet preparadas por David, su chef personal, bajo la palapa en la gran sala al aire libre. Las refrescantes brisas marinas ayudan a mantener el espacio cómodo durante todo el día.\n\nDesde la terraza en la azotea de la villa, disfrute de espectaculares atardeceres sobre la extensa selva de Sian Ka’an mientras las aves vuelan sobre las copas de los árboles. Después del anochecer, contemple el amplio cielo nocturno, tal como lo hicieron los mayas desde este lugar hace miles de años.\n\nSian Ka’an es la mayor reserva natural protegida de la Riviera Maya de México, reconocida por sus humedales únicos y su excepcional biodiversidad. Su nombre significa “donde nace el cielo” en maya. El Arrecife Mesoamericano, el segundo sistema de arrecifes más grande del mundo, se encuentra a poca distancia nadando desde la playa directamente frente a la villa.\n\nPase sus días explorando la abundante naturaleza y los tesoros históricos de la zona, o simplemente relájese en la tranquilidad de su playa privada. En Casa Almaviva, puede disfrutar de una conexión serena con la naturaleza.\n\nAcceso de los huéspedes\n\nToda la casa y el terreno son su oasis privado. Los encargados viven en la propiedad, lo que le permite disfrutar de unas vacaciones sin preocupaciones mientras recibe asistencia cuando la necesite.\n\nChef y comidas\n\nDavid, el encargado, es un excelente chef especializado en cocina mexicana y maya. Prepara todas las comidas en Casa Almaviva utilizando ingredientes frescos y locales.\n\nSi disfruta de los mariscos, está de suerte. Un pescador local entrega su pesca del día directamente en la casa. Entre las especialidades de la casa se incluyen el ceviche y la paella de langosta.\n\nPlanes de comidas gourmet\n\nLos planes de comidas preparados por un chef personal y servidos al estilo familiar son obligatorios para todos los huéspedes y tienen un costo separado del precio del alquiler. Elija una de las siguientes opciones:\n\nPensión completa\n\n- $95 por adulto\n- $38 por niño de 12 años o menos\n- Desayuno, almuerzo y cena\n- Cerveza, vino, licores, bebidas gaseosas, jugos, agua mineral y refrigerios ilimitados\n\nPara las excursiones de un día, hay una opción de solo desayuno por $25 para un día por reserva o dos veces por semana.\n\nMedia pensión\n\n- $65 por adulto\n- $28 por niño de 12 años o menos\n- Desayuno y almuerzo o cena\n- Cerveza, vino, licores, bebidas gaseosas, jugos, agua mineral y refrigerios ilimitados\n\nLa opción de solo desayuno para excursiones de un día no está disponible con el plan de media pensión.\n\nLos precios están expresados en dólares estadounidenses por persona, por noche, y no incluyen el impuesto IVA del 16%.\n\nPodemos atender dietas especiales con aviso previo. Los niños menores de tres años comen gratis.\n\nGarantía por condiciones climáticas\n\nEl Caribe está sujeto a tormentas tropicales y huracanes estacionales. Si las condiciones climáticas requieren una evacuación durante su estadía, recibirá un reembolso por el alquiler y los planes de comidas correspondientes a las noches que no pueda utilizar.\n\nAcuerdo de reserva\n\nDespués de confirmar su reserva en Airbnb, deberá firmar un acuerdo de reserva que refleje los términos descritos en este anuncio.\n\nPreguntas frecuentes\n\nCómo llegar\n\n¿Dónde está ubicada exactamente la villa?\n\nLa villa está ubicada en la Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an, una reserva natural protegida junto al mar Caribe. Se encuentra a 21.5 kilómetros de la entrada a Sian Ka’an, ubicada al final de Playa del Carmen.\n\nDependiendo de las condiciones del camino, el trayecto desde Tulum hasta la villa normalmente toma entre 50 y 80 minutos o más.\n\n¿A qué distancia está la villa del aeropuerto?\n\nTiene dos opciones de aeropuerto:\n\n- Aeropuerto Internacional de Cancún (CUN): aproximadamente 2 horas y 45 minutos en automóvil\n- Aeropuerto Internacional de Tulum (TQO): aproximadamente 1 hora y 45 minutos en automóvil\n\nLos tiempos de viaje dependen de las condiciones del camino.\n\n¿Puedo registrarme tarde?\n\nEl registro está disponible de 3:00 p. m. a 10:00 p. m. Los registros tardíos, cuando se permiten, tienen un recargo de $100.\n\nLos visitantes que conducen por primera vez deben llegar antes del atardecer, que puede ocurrir aproximadamente a las 6:00 p. m. en invierno y a las 7:30 p. m. en verano. El camino de Sian Ka’an no tiene iluminación ni servicio celular, y hay muy poco tráfico a altas horas de la noche.\n\nAl reservar su vuelo, asegúrese de que su vuelo internacional aterrice al menos cinco horas antes de la hora prevista de llegada a la villa si viaja desde CUN, o cuatro horas antes si viaja desde TQO. Esto permite disponer de tiempo para inmigración, aduanas y el alquiler del automóvil.\n\nSi el horario de su vuelo haría que su llegada estimada fuera después del horario de registro, recomendamos pasar una noche en Cancún o Tulum antes de continuar hacia la villa.\n\n¿Cómo son las condiciones para conducir?\n\nEl camino desde cualquiera de los dos aeropuertos hasta Tulum es una carretera pavimentada de varios carriles y es fácil de conducir. El camino desde la carretera principal, atravesando Playa del Carmen, es estrecho y pavimentado, con muchos peatones y tráfico pesado ocasional.\n\nEl camino de Sian Ka’an no está pavimentado y solo se nivela una vez al año, en fechas impredecibles. Durante aproximadamente nueve meses del año, se encuentra en malas condiciones y tiene numerosos baches. Conduzca con cuidado y reserve tiempo adicional para el trayecto.\n\n¿Debo alquilar un automóvil u organizar un traslado desde el aeropuerto?\n\nLa mayoría de los huéspedes alquila un automóvil porque ofrece la libertad de hacer excursiones de un día sin pagar ni esperar taxis costosos.\n\nHay traslados disponibles desde los aeropuertos de Cancún y Tulum. Puede consultar los precios a través de Canada Transfers.\n\nRecomendamos alquilar un vehículo resistente y confirmar que su cotización incluya el seguro obligatorio de responsabilidad civil mexicano. Este costoso adicional no está cubierto por la mayoría de las pólizas de seguro de vivienda ni por las tarjetas de crédito.\n\n¿Necesito un vehículo con tracción en las cuatro ruedas o una SUV para el camino de Sian Ka’an?\n\nNecesitará un vehículo resistente con cierta altura libre sobre el suelo. No se requiere tracción en las cuatro ruedas.\n\nServicios\n\n¿La villa tiene aire acondicionado?\n\nLas cuatro habitaciones tienen aire acondicionado, pero la sala de estar al aire libre no. Por lo general, la villa es fresca por las tardes y durante la noche, especialmente cuando hay brisas marinas. La gran palapa mantiene sombreada el área principal de estar durante todo el día.\n\nCasa Almaviva es una villa ecológica que funciona fuera de la red eléctrica. La electricidad se genera mediante 40 paneles solares y se almacena en un amplio conjunto de baterías que alimenta la villa durante la noche. Hay un generador de respaldo disponible cuando la demanda de aire acondicionado supera la capacidad de las baterías.\n\nPara garantizar que las baterías puedan recargarse por completo durante el día y minimizar la contaminación del aire y el ruido del generador, los huéspedes deben usar el aire acondicionado únicamente mientras estén en las habitaciones y mantener los termostatos a 23 °C o más. Esta es una política estándar en villas y hoteles fuera de la red eléctrica en todo Tulum.\n\n¿Puedo usar internet para una videollamada?\n\nLa villa cuenta con servicio satelital de Starlink, que normalmente es lo suficientemente rápido para videoconferencias. El servicio puede verse afectado por el clima nublado.\n\n¿Qué canales están disponibles en el televisor de la villa?\n\nPuede conectar su propio servicio de streaming al Smart TV.\n\nComidas y bebidas\n\n¿Qué significa “al estilo familiar”?\n\nEn el almuerzo y la cena, Casa Almaviva sirve un plato principal para todo el grupo. Para los huéspedes vegetarianos o con restricciones alimentarias, el chef hará lo posible por ofrecer una alternativa.\n\nEn el desayuno, cuando se sirven huevos, los huéspedes pueden elegir cómo desean que se preparen.\n\n¿Pueden atender dietas especiales?\n\nCon aviso previo, podemos atender a huéspedes con alergias, otras necesidades alimentarias relacionadas con la salud, dietas vegetarianas y dietas pescetarianas.\n\n¿Puedo omitir los planes de comidas y preparar mi propia comida?\n\nNo. Los planes de comidas son obligatorios para todos los huéspedes. Casa Almaviva es una villa con servicio completo, y las comidas preparadas por el chef son una parte importante de la experiencia.\n\nSe proporcionan refrigerios y los huéspedes pueden traer sus favoritos.\n\n¿El plan de comidas incluye bebidas alcohólicas ilimitadas?\n\nSí. El bar completo incluye licores de calidad como tequila, mezcal, vodka, ron, ginebra y whisky, además de cerveza y vino.\n\nPara ocasiones especiales, hay una selección de vinos y licores premium disponible por un cargo adicional. También puede probar las famosas margaritas extragrandes del chef David.\n\n¿Puedo solicitar vinos específicos?\n\nLos planes de comidas incluyen vinos de calidad, pero no se puede garantizar una marca o cosecha específica. Los amantes del vino pueden traer sus propias botellas, que el personal servirá con gusto durante las comidas.\n\n¿Hay algún descuento si no consumo alcohol?\n\nNo. No se ofrecen descuentos a los huéspedes que no consumen determinadas opciones de alimentos o bebidas.\n\nPolíticas\n\n¿Casa Almaviva es adecuada para huéspedes que asisten a festivales de música en Tulum?\n\nNo. La mayoría de los festivales comienza tarde y termina en la madrugada. Recomendamos hospedarse en alojamientos más convenientes en Tulum, ya que conducir de noche en Sian Ka’an puede ser peligroso. Si su vehículo se avería, podría quedar varado durante horas.\n\n¿Puedo organizar una fiesta?\n\nPuede bailar durante toda la noche con sus huéspedes registrados, pero Casa Almaviva tiene una estricta política de no organizar fiestas.\n\nCon aviso previo al propietario, puede invitar hasta cuatro visitantes a almorzar o cenar. Los visitantes no pueden pasar la noche y no se pueden invitar huéspedes adicionales para una fiesta. Las comidas de los visitantes se cobran según el consumo; consulte el acuerdo de reserva para obtener más detalles.\n\nConsideraciones especiales\n\n¿Dónde vive el personal?\n\nEl personal vive en habitaciones separadas dentro de la propiedad, lo que le permite disfrutar de mucha privacidad. Siempre hay al menos un miembro del personal disponible si necesita asistencia.\n\nDurante el día y a la hora de las comidas, el personal se encarga de su grupo y de la villa. Por las tardes y noches", "translatedMarkdown": "## Casa Almaviva\n\nCasa Almaviva es una hermosa villa privada frente al mar, con personal completo, ubicada a solo 22 kilómetros al sur de Playa del Carmen.\n\nDisfrute de las maravillas naturales de Tulum lejos de las multitudes. Reconecte con la naturaleza, relájese junto a la piscina y saboree magníficas comidas preparadas por su chef privado.\n\nLa villa está ubicada en la Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an, un sitio declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO. A pocos pasos del mar Caribe, ofrece un entorno ideal para vivir una experiencia inolvidable en la Riviera Maya de México.\n\n## El espacio\n\nContemple amaneceres impresionantes sobre el Caribe mientras disfruta de comidas gourmet preparadas por David, su chef personal, bajo la palapa en la gran sala al aire libre. Las refrescantes brisas marinas ayudan a mantener el espacio cómodo durante todo el día.\n\nDesde la terraza en la azotea de la villa, disfrute de espectaculares atardeceres sobre la extensa selva de Sian Ka’an mientras las aves vuelan sobre las copas de los árboles. Después del anochecer, contemple el amplio cielo nocturno, tal como lo hicieron los mayas desde este lugar hace miles de años.\n\nSian Ka’an es la mayor reserva natural protegida de la Riviera Maya de México, reconocida por sus humedales únicos y su excepcional biodiversidad. Su nombre significa “donde nace el cielo” en maya. El Arrecife Mesoamericano, el segundo sistema de arrecifes más grande del mundo, se encuentra a poca distancia nadando desde la playa directamente frente a la villa.\n\nPase sus días explorando la abundante naturaleza y los tesoros históricos de la zona, o simplemente relájese en la tranquilidad de su playa privada. En Casa Almaviva, puede disfrutar de una conexión serena con la naturaleza.\n\n## Acceso de los huéspedes\n\nToda la casa y el terreno son su oasis privado. Los encargados viven en la propiedad, lo que le permite disfrutar de unas vacaciones sin preocupaciones mientras recibe asistencia cuando la necesite.\n\n## Chef y comidas\n\nDavid, el encargado, es un excelente chef especializado en cocina mexicana y maya. Prepara todas las comidas en Casa Almaviva utilizando ingredientes frescos y locales.\n\nSi disfruta de los mariscos, está de suerte. Un pescador local entrega su pesca del día directamente en la casa. Entre las especialidades de la casa se incluyen el ceviche y la paella de langosta.\n\n### Planes de comidas gourmet\n\nLos planes de comidas preparados por un chef personal y servidos al estilo familiar son obligatorios para todos los huéspedes y tienen un costo separado del precio del alquiler. Elija una de las siguientes opciones:\n\n#### Pensión completa\n\n- $95 por adulto\n- $38 por niño de 12 años o menos\n- Desayuno, almuerzo y cena\n- Cerveza, vino, licores, bebidas gaseosas, jugos, agua mineral y refrigerios ilimitados\n\nPara las excursiones de un día, hay una opción de solo desayuno por $25 para un día por reserva o dos veces por semana.\n\n#### Media pensión\n\n- $65 por adulto\n- $28 por niño de 12 años o menos\n- Desayuno y almuerzo o cena\n- Cerveza, vino, licores, bebidas gaseosas, jugos, agua mineral y refrigerios ilimitados\n\nLa opción de solo desayuno para excursiones de un día no está disponible con el plan de media pensión.\n\nLos precios están expresados en dólares estadounidenses por persona, por noche, y no incluyen el impuesto IVA del 16%.\n\nPodemos atender dietas especiales con aviso previo. Los niños menores de tres años comen gratis.\n\n## Garantía por condiciones climáticas\n\nEl Caribe está sujeto a tormentas tropicales y huracanes estacionales. Si las condiciones climáticas requieren una evacuación durante su estadía, recibirá un reembolso por el alquiler y los planes de comidas correspondientes a las noches que no pueda utilizar.\n\n## Acuerdo de reserva\n\nDespués de confirmar su reserva en Airbnb, deberá firmar un acuerdo de reserva que refleje los términos descritos en este anuncio.\n\n## Preguntas frecuentes\n\n### Cómo llegar\n\n#### ¿Dónde está ubicada exactamente la villa?\n\nLa villa está ubicada en la Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an, una reserva natural protegida junto al mar Caribe. Se encuentra a 21.5 kilómetros de la entrada a Sian Ka’an, ubicada al final de Playa del Carmen.\n\nDependiendo de las condiciones del camino, el trayecto desde Tulum hasta la villa normalmente toma entre 50 y 80 minutos o más.\n\n#### ¿A qué distancia está la villa del aeropuerto?\n\nTiene dos opciones de aeropuerto:\n\n- Aeropuerto Internacional de Cancún (CUN): aproximadamente 2 horas y 45 minutos en automóvil\n- Aeropuerto Internacional de Tulum (TQO): aproximadamente 1 hora y 45 minutos en automóvil\n\nLos tiempos de viaje dependen de las condiciones del camino.\n\n#### ¿Puedo registrarme tarde?\n\nEl registro está disponible de 3:00 p. m. a 10:00 p. m. Los registros tardíos, cuando se permiten, tienen un recargo de $100.\n\nLos visitantes que conducen por primera vez deben llegar antes del atardecer, que puede ocurrir aproximadamente a las 6:00 p. m. en invierno y a las 7:30 p. m. en verano. El camino de Sian Ka’an no tiene iluminación ni servicio celular, y hay muy poco tráfico a altas horas de la noche.\n\nAl reservar su vuelo, asegúrese de que su vuelo internacional aterrice al menos cinco horas antes de la hora prevista de llegada a la villa si viaja desde CUN, o cuatro horas antes si viaja desde TQO. Esto permite disponer de tiempo para inmigración, aduanas y el alquiler del automóvil.\n\nSi el horario de su vuelo haría que su llegada estimada fuera después del horario de registro, recomendamos pasar una noche en Cancún o Tulum antes de continuar hacia la villa.\n\n#### ¿Cómo son las condiciones para conducir?\n\nEl camino desde cualquiera de los dos aeropuertos hasta Tulum es una carretera pavimentada de varios carriles y es fácil de conducir. El camino desde la carretera principal, atravesando Playa del Carmen, es estrecho y pavimentado, con muchos peatones y tráfico pesado ocas
Guest reviews
4.8
· 62 reviews
4.9
Cleanliness
4.8
Accuracy
5.0
Communication
4.7
Location
5.0
Check-in
4.8
Value
What guests are saying
5
Katie
3 months ago
Casa Almaviva is such a wonderful place. The house itself is so comfortable and beautiful, with lots of places to enjoy the natural beauty that surrounds it. The family that tends the house take great care of it, as well as it's guests. They are truly wonderful, caring people. Todd, the owner, was very helpful and quick to answer any questions. The place is very remote...far down a dirt road that is very rough. Though its only 15-20 miles from Tulum, it takes almost an hour to get there. The reef is a bit of a paddle(or a helluva swim) from the beach, but totally worth the effort. There are kayaks and paddleboards as well as snorkel gear you can use. It took a bit of exploring to find exactly where to go to find the best reef, but watch the local fishermen and divers and go where they go. I highly recommend the excursions offered. It was hard to leave. I hope to go back one day.
5
Mary
9 months ago
Beautiful place and a relaxing vacation…like all the way relaxing. There is nothing close, any shop, restaurant or bar is an hour’s drive. The caretakers are wonderful and the food was excellent. We also enjoyed a fishing trip and the boat picked us up right on the beach. The nature preserve it is on was a bit disappointing but the home and property are fantastic!
5
Chadwick Scott
1 year ago
If you want a unique, relaxing, experience of a resort without having to deal with a resort, this is your spot. Food was amazing(bring stretchy pants)! Local flavors, beautifully prepared with such attention to details. Damn the margaritas were great! Be sure to read the descriptions and do your research. Get the jeep and just be patient on the drive appreciating this amazing place in the world. David, Mariam, and Freddy were just amazing, so thoughtful. Really felt like we were leaving family when we left the casa. Definitely do the mangrove tour, Punta Allen tour, fish and get the massages! Caught two barracuda and two king fish, David whipped up killer fish tacos and amazing fish fillets with the catch. Keep eye on the sargassum forecast. We had a fair amount due to Hurricane Mellisa but walked about a mile down the beach and swam in crystal clear waters with NO ONE else on the beach. By the time we were leaving the beach and water was clear. Thanks to everyone!
5
Dawn
1 year ago
Wow. This place is special. Our visit exceeded our expectations. The experience was like a boutique all inclusive resort, top notch and micro - just for us. The staff, David, Miriam and Freddy, delivered warm hospitality, excellent meals and made us feel like we were friends by the end, but I’m sure they make all guests feel that way. One more note about the food, it was high end restaurant foodie quality and fresh, fresh, fresh. Twice we hired a boat to explore the gorgeous lagoon then to the reef for snorkeling and then to a beautiful shallows for swimming, floating and beverages. This is a must-do, ask for Captain Juan, he was awesome. The catch? No catch just a long bumpy ride to get there - very, very bumpy. The host, Todd, was 100% reliable with thorough information and quick responses. There were four of us there, so eight thumbs up!
Host replied
5
Katrin
1 year ago
The drive from Tulum to the accommodation took 1:20h due to poor roads. Luckily, we had a 4x4 jeep, which made the adventure even more exciting for our three teenagers. We were warmly welcomed and felt like at home. David spoiled us with his cooking skills and fulfilled our children's wishes. Miriam made sure the house was sparkling clean, and Fredy took perfect care of the surroundings. We had a great time at Casa Almaviva and miss the crew and the animals: Mischa the cat, the raccoons and the dog Hatshi, who always cuddled up to me on the deck chair. We had a lot of algae and couldn't go in the sea, but luckily Casa Almaviva has a built-up pool, I hope it will last a while. The organized excursions were all great! Due to the rain, we traveled to Cancun a day earlier. The sandy streets were full of water. I recommend always planning an extra day for arrival and departure. Thank you to the team for everything!
5
Rom
1 year ago
If you are debating between Casa Almavida and another Airbnb, choose casa almavida- you will not be disappointed! The pictures don't do it justice. The house is drop dead gorgeous, and the beach was stunning. The water was blue and crystal clear. We chose to do the Punta Allen Nature Tour and it was so fun! The best part of this home was Freddy, and Miriam. Freddy made some of the most incredible food, and Miriam’s hospitality was amazing. Hatchie was the star of the show, and was such a sweet dog. Can’t wait to come back!
5
Katee
1 year ago
David, Miriam, and Freddy were amazing. We couldn’t have asked for better. Hatchie (the house dog) made our stay even better than expected.
5
Ivo
1 year ago
Truly a rare place. Miles of private beach, pristine ocean, ocean and jungle views that take your breath away every minute, and a beautiful and comfortable home with every convenience you’d ever want in as remote a location as this all with the friendliest caring staff you’d ever hope to take care of you and yours. This the place to go to really get away from it all, truly unplug and recharge by enjoying the nature and peace available, all while having every need cared for!
5
James
1 year ago
Our stay at Casa Almaviva was absolutely perfect! From the moment we arrived, the experience exceeded our expectations. The drive from Tulum to the house was a bit slow due to the road conditions, but Todd had noted this very clearly in advance, so we were prepared. Once we arrived, the journey was well worth it. The staff were nothing short of amazing—attentive, friendly, and truly dedicated to making our stay special. The food and drinks were flawless, prepared with such care and attention to detail that every meal felt like a celebration. Casa Almaviva is a true oasis, offering the perfect blend of tranquility and luxury. We’ve already started talking about booking another stay! Thank you, Todd and the incredible team, for an unforgettable experience. Highly recommend to anyone looking for a slice of paradise.
5
Ryan
2 years ago
You won’t find a better place to connect with nature and the people around you than here, while still having many of the amenities of home. We had 10 people (6 children 9-15) and everyone had a blast. A lot of relaxing and just enjoying being present. Food and staff are fantastic. We took the fishing trip from the shore with the local and caught a ton of barracuda that turned into the day’s ceviche and evening’s tacos prepared perfectly by David. The Punta Allen nature trip was outstanding. So local and raw, we saw manatees, giant sea turtles, dolphins all up close with no rush. Snorkeled on the reef was outstanding. Kayaking or SUP out front and you don’t even need to snorkel when the water is calm, there’s an untouched reef that you can look down through the water from above. The Starlink works pretty darn well for work (I was able to do Teams calls). Air conditioning at night does a nice job. Endless stars from the rooftop patio each night can see Milky Way clearly.
Location
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