Villa Kiin frente al mar es una villa moderna de 5 habitaciones en Tankah, Tulum, con capacidad para hasta 14 huéspedes. Disfrute de una piscina infinita privada, jacuzzi en la azotea, vistas al mar, servicio de chef y limpieza diaria.
{ "translated": "Descripción general\n\nVive el ambiente de Tulum en Villa Kiin, de Casa Xuul Tulum. El servicio de chef y la limpieza diaria están incluidos, excepto los domingos y días festivos mexicanos. La villa también ofrece internet Starlink y un generador eléctrico de respaldo en caso de cortes de energía.\n\nVilla Kiin es una impresionante villa frente al mar en Tankah, Tulum, con vistas a aguas turquesas y una relajante brisa marina. Diseñada para reuniones, es un entorno ideal para familias, amigos y ocasiones especiales.\n\nEl espacio\n\nCasa Xuul es una propiedad frente al agua con dos villas hermanas. Este anuncio corresponde a Villa Kiin, que tiene capacidad para hasta 14 huéspedes.\n\nVilla Kiin es una villa privada, moderna y frente al mar, con:\n\n- Una piscina infinita privada en el nivel de acceso, orientada hacia el mar\n- Áreas exteriores de descanso\n- Un jacuzzi en la azotea\n- Una piscina de inmersión compartida en la azotea, con fondo transparente, que conecta las dos villas hermanas\n- Jardines tropicales que brindan privacidad entre las villas\n- Vistas al mar en toda la propiedad\n\nEl diseño limpio y moderno de la villa mantiene la vista despejada al mar como elemento central. Relájate en la sala, disfruta una bebida en la isla de la cocina o reúnete alrededor de la mesa del comedor. La distribución abierta es ideal para grupos, mientras que las hamacas ofrecen un lugar tranquilo para descansar.\n\nLas puertas corredizas se abren al área exterior de descanso, que incluye:\n\n- Una piscina infinita orientada hacia el mar\n- Columpios\n- Un área de parrilla\n- Asientos exteriores\n\nLa villa se distribuye en tres niveles e incluye cuatro habitaciones, cada una con baño privado y cortinas opacas. Una habitación se encuentra en el nivel de acceso y tiene acceso compartido a una habitación independiente con literas, cerrada por una puerta corrediza para mayor privacidad.\n\nEl segundo nivel incluye tres habitaciones:\n\n- Una habitación con una cama tamaño king\n- Dos habitaciones con dos camas tamaño queen cada una\n\nLa azotea cuenta con un jacuzzi privado, un área de descanso y una piscina de inmersión con fondo transparente que conecta con la villa hermana. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado y acceso al generador eléctrico de respaldo.\n\nDetalles de las habitaciones\n\nVilla Kiin (Sun)\n\nSegundo piso\n\n- Habitación 1: Cama tamaño king, baño privado con ducha tipo lluvia independiente, ducha y bañera al aire libre adicionales, terraza, caja fuerte, aire acondicionado y vista al mar\n- Habitación 2: Dos camas tamaño queen, baño privado con ducha tipo lluvia independiente, balcón, caja fuerte, aire acondicionado y vista al mar\n- Habitación 3: Dos camas tamaño queen, baño privado con ducha tipo lluvia independiente, balcón, caja fuerte, aire acondicionado y vista a la selva\n\nPrimer piso\n\n- Habitación 4: Cama tamaño king, convertible en dos camas individuales, acceso compartido a una habitación independiente con literas, baño privado con ducha tipo lluvia independiente, caja fuerte, aire acondicionado y balcón\n\nVilla I'ik (Wind)\n\nSegundo piso\n\n- Habitación 1: Cama tamaño king, baño privado con ducha tipo lluvia independiente, ducha y bañera al aire libre, terraza, caja fuerte, aire acondicionado y vista al mar\n- Habitación 2: Dos camas tamaño queen, baño privado con ducha tipo lluvia independiente, balcón, caja fuerte, aire acondicionado y vista al mar\n- Habitación 3: Dos camas tamaño queen, baño privado con ducha tipo lluvia independiente, balcón, caja fuerte, aire acondicionado y vista a la selva\n\nPrimer piso\n\n- Habitación 4: Cama tamaño king, convertible en dos camas individuales, acceso compartido a una habitación independiente con literas, baño privado con ducha tipo lluvia independiente, caja fuerte, aire acondicionado y balcón\n\nInfraestructura\n\n- Internet Starlink de alta velocidad\n- Generador eléctrico automático de respaldo\n\nServicios incluidos\n\nLimpieza\n\nLa limpieza diaria está incluida de lunes a sábado. Los domingos y días festivos mexicanos son días libres del personal. Las áreas exteriores también reciben mantenimiento y se mantienen limpias y ordenadas.\n\nServicios de chef privado\n\nEl servicio de chef privado para el desayuno y el almuerzo está incluido en la reservación.\n\n- Los alimentos y el gas no están incluidos.\n- Los huéspedes recibirán un recibo para su reembolso.\n- El servicio de chef está disponible todos los días de 9:00 a. m. a 3:00 p. m., excepto los domingos y días festivos.\n- Después de confirmar la reservación, el equipo de chefs se pondrá en contacto contigo para compartir el menú y ayudar a atender restricciones alimentarias o solicitudes especiales.\n- Los chefs Angi, Joia y Sonia disfrutan consentir a los huéspedes durante su estancia.\n\nEl servicio de cena está disponible previa solicitud por $37 USD adicionales por persona, más el costo de los ingredientes. Los alimentos y el gas se cobrarán por separado según el recibo.\n\nServicios de concierge\n\nVictor, el anfitrión en la propiedad, puede ayudarte a planificar tus vacaciones y asegurarse de que todo funcione sin inconvenientes.\n\nLa villa trabaja exclusivamente con proveedores de servicios aprobados para garantizar calidad y seguridad. Los servicios y experiencias disponibles incluyen los siguientes.\n\nServicios de bartender\n\n- $60 USD por hora para 5–9 huéspedes, con un mínimo de tres horas\n- $70 USD por hora para 10–19 huéspedes, con un mínimo de tres horas\n\nElige entre dos opciones:\n\n1. Proporcionar tus propias bebidas e ingredientes.\n2. El equipo compra todo por ti por una tarifa de servicio adicional de $50 USD, más el costo de los artículos.\n\nExcursiones en yate\n\nHay opciones de alquiler de yates disponibles previa solicitud. Todos los yates incluyen toallas a bordo. Consulta la disponibilidad y los detalles.\n\nExperiencias de concierge\n\nEl equipo puede ponerte en contacto con proveedores de confianza para:\n\n- Decoraciones especiales\n- Cenas frente al mar\n- Tours y excursiones\n\nServicios de niñera\n\nEl servicio de niñera está disponible previa solicitud a través de proveedores de confianza.\n\nTransporte desde el aeropuerto\n\nEl proveedor de transporte recomendado ofrece:\n\n- Wi-Fi a bordo\n- Agua y toallas refrescantes\n- Un asistente en el aeropuerto\n- Seguro para pasajeros\n- Paradas opcionales para llegadas tempranas, con el fin de ayudar a planificar el registro de entrada de las 4:00 p. m.\n\nTransporte\n\nSe recomienda alquilar un automóvil para explorar Tulum de manera más económica y a tu propio ritmo.\n\nEl estacionamiento cerca de las zonas de vida nocturna y los hoteles cuesta aproximadamente 150 libras, o $10–$18 USD por estancia.\n\nLos huéspedes que no conduzcan pueden utilizar un servicio local de taxis, que ofrece transporte diario y servicio de camioneta para grupos grandes.\n\nCondiciones del camino\n\nCasa Xuul se encuentra dentro de la bahía de Tankah, una reserva natural protegida. Debido a las regulaciones ambientales diseñadas para preservar los cenotes cercanos y el ecosistema local, el camino no está pavimentado.\n\nLa comunidad da mantenimiento al camino dos veces al año, generalmente en diciembre o a principios de enero. El clima y el tránsito de vehículos de construcción pueden causar daños adicionales, especialmente durante la temporada de lluvias, de mayo a principios de noviembre.\n\nSe recomienda un vehículo con tracción en las cuatro ruedas o una SUV.\n\nMasajes y yoga en la propiedad\n\nSe pueden organizar sesiones de masaje y yoga en la villa previa solicitud.\n\nLas opciones de masaje se pagan en efectivo directamente al proveedor al momento del servicio:\n\n- Masaje estándar: $100 USD por hora\n- Masaje con piedras calientes: $130 USD por 80 minutos\n\nLos servicios están disponibles en la habitación o en la terraza de la villa.\n\nAcceso de los huéspedes\n\nLa villa está rodeada de árboles tropicales en una hermosa propiedad frente al mar con un distintivo ambiente de Tulum.\n\nLos jardines están diseñados para brindar privacidad entre las villas. Los huéspedes tienen acceso a:\n\n- Una residencia privada\n- Un área de playa privada\n- Un área de parrilla y comedor al aire libre\n- Una piscina elevada compartida en la azotea\n- Sombra y camastros en la playa\n- Una piscina infinita privada en el nivel de acceso con áreas de descanso\n- Un jacuzzi en la azotea y un área de descanso con vistas al mar\n\nInformación adicional\n\n- Los servicios adicionales, incluidos el servicio de chef, bartenders, masajes, decoraciones y entrega de alimentos, están disponibles previa solicitud y no están incluidos en la tarifa de alojamiento.\n- El registro de entrada anticipado o la salida tardía tienen un costo de $150 USD cada uno, sujeto a disponibilidad. Se requiere avisar con dos días de anticipación para confirmar.\n- No se permite fumar dentro de la villa.\n- No se permiten mascotas. Consulta las reglas de la casa para obtener más detalles.\n- Hay un generador de respaldo disponible durante los cortes de energía.\n- La propiedad frente al agua se encuentra en el extremo del Arrecife Mesoamericano y cuenta con una playa rocosa.\n- El Cenote Manatí está a menos de cinco minutos en automóvil.\n- La bahía de Tankah está aproximadamente a 350 pies. Su arrecife protector crea aguas tranquilas adecuadas para nadar y practicar esnórquel.\n- El área es privada y no está orientada principalmente al turismo.\n- Alquilar un automóvil es una forma económica de explorar la zona. Como muchos caminos en Tulum no están pavimentados, se recomienda un vehículo mediano o con tracción en las cuatro ruedas.", "translatedMarkdown": "## Descripción general\n\nVive el ambiente de Tulum en Villa Kiin, de Casa Xuul Tulum. El servicio de chef y la limpieza diaria están incluidos, excepto los domingos y días festivos mexicanos. La villa también ofrece internet Starlink y un generador eléctrico de respaldo en caso de cortes de energía.\n\nVilla Kiin es una impresionante villa frente al mar en Tankah, Tulum, con vistas a aguas turquesas y una relajante brisa marina. Diseñada para reuniones, es un entorno ideal para familias, amigos y ocasiones especiales.\n\n## El espacio\n\nCasa Xuul es una propiedad frente al agua con dos villas hermanas. Este anuncio corresponde a Villa Kiin, que tiene capacidad para hasta 14 huéspedes.\n\nVilla Kiin es una villa privada, moderna y frente al mar, con:\n\n- Una piscina infinita privada en el nivel de acceso, orientada hacia el mar\n- Áreas exteriores de descanso\n- Un jacuzzi en la azotea\n- Una piscina de inmersión compartida en la azotea, con fondo transparente, que conecta las dos villas hermanas\n- Jardines tropicales que brindan privacidad entre las villas\n- Vistas al mar en toda la propiedad\n\nEl diseño limpio y moderno de la villa mantiene la vista despejada al mar como elemento central. Relájate en la sala, disfruta una bebida en la isla de la cocina o reúnete alrededor de la mesa del comedor. La distribución abierta es ideal para grupos, mientras que las hamacas ofrecen un lugar tranquilo para descansar.\n\nLas puertas corredizas se abren al área exterior de descanso, que incluye:\n\n- Una piscina infinita orientada hacia el mar\n- Columpios\n- Un área de parrilla\n- Asientos exteriores\n\nLa villa se distribuye en tres niveles e incluye cuatro habitaciones, cada una con baño privado y cortinas opacas. Una habitación se encuentra en el nivel de acceso y tiene acceso compartido a una habitación independiente con literas, cerrada por una puerta corrediza para mayor privacidad.\n\nEl segundo nivel incluye tres habitaciones:\n\n- Una habitación con una cama tamaño king\n- Dos habitaciones con dos camas tamaño queen cada una\n\nLa azotea cuenta con un jacuzzi privado, un área de descanso y una piscina de inmersión con fondo transparente que conecta con la villa hermana. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado y acceso al generador eléctrico de respaldo.\n\n## Detalles de las habitaciones\n\n### Villa Kiin (Sun)\n\n#### Segundo piso\n\n- Habitación 1: Cama tamaño king, baño privado con ducha tipo lluvia independiente, ducha y bañera al aire libre adicionales, terraza, caja fuerte, aire acondicionado y vista al mar\n- Habitación 2: Dos camas tamaño queen, baño privado con ducha tipo lluvia independiente, balcón, caja fuerte, aire acondicionado y vista al mar\n- Habitación 3: Dos camas tamaño queen, baño privado con ducha tipo lluvia independiente, balcón, caja fuerte, aire acondicionado y vista a la selva\n\n#### Primer piso\n\n- Habitación 4: Cama tamaño king, convertible en dos camas individuales, acceso compartido a una habitación independiente con literas, baño privado con ducha tipo lluvia independiente, caja fuerte, aire acondicionado y balcón\n\n### Villa I'ik (Wind)\n\n#### Segundo piso\n\n- Habitación 1: Cama tamaño king, baño privado con ducha tipo lluvia independiente, ducha y bañera al aire libre, terraza, caja fuerte, aire acondicionado y vista al mar\n- Habitación 2: Dos camas tamaño queen, baño privado con ducha tipo lluvia independiente, balcón, caja fuerte, aire acondicionado y vista al mar\n- Habitación 3: Dos camas tamaño queen, baño privado con ducha tipo lluvia independiente, balcón, caja fuerte, aire acondicionado y vista a la selva\n\n#### Primer piso\n\n- Habitación 4: Cama tamaño king, convertible en dos camas individuales, acceso compartido a una habitación independiente con literas, baño privado con ducha tipo lluvia independiente, caja fuerte, aire acondicionado y balcón\n\n## Infraestructura\n\n- Internet Starlink de alta velocidad\n- Generador eléctrico automático de respaldo\n\n## Servicios incluidos\n\n### Limpieza\n\nLa limpieza diaria está incluida de lunes a sábado. Los domingos y días festivos mexicanos son días libres del personal. Las áreas exteriores también reciben mantenimiento y se mantienen limpias y ordenadas.\n\n### Servicios de chef privado\n\nEl servicio de chef privado para el desayuno y el almuerzo está incluido en la reservación.\n\n- Los alimentos y el gas no están incluidos.\n- Los huéspedes recibirán un recibo para su reembolso.\n- El servicio de chef está disponible todos los días de 9:00 a. m. a 3:00 p. m., excepto los domingos y días festivos.\n- Después de confirmar la reservación, el equipo de chefs se pondrá en contacto contigo para compartir el menú y ayudar a atender restricciones alimentarias o solicitudes especiales.\n- Los chefs Angi, Joia y Sonia disfrutan consentir a los huéspedes durante su estancia.\n\nEl servicio de cena está disponible previa solicitud por $37 USD adicionales por persona, más el costo de los ingredientes. Los alimentos y el gas se cobrarán por separado según el recibo.\n\n## Servicios de concierge\n\nVictor, el anfitrión en la propiedad, puede ayudarte a planificar tus vacaciones y asegurarse de que todo funcione sin inconvenientes.\n\nLa villa trabaja exclusivamente con proveedores de servicios aprobados para garantizar calidad y seguridad. Los servicios y experiencias disponibles incluyen los siguientes.\n\n### Servicios de bartender\n\n- $60 USD por hora para 5–9 huéspedes, con un mínimo de tres horas\n- $70 USD por hora para 10–19 huéspedes, con un mínimo de tres horas\n\nElige entre dos opciones:\n\n1. Proporcionar tus propias bebidas e ingredientes.\n2. El equipo compra todo por ti por una tarifa de servicio adicional de $50 USD, más el costo de los artículos.\n\n### Excursiones en yate\n\nHay opciones de alquiler de yates disponibles previa solicitud. Todos los yates incluyen toallas a bordo. Consulta la disponibilidad y los detalles.\n\n### Experiencias de concierge\n\nEl equipo puede ponerte en contacto con proveedores de confianza para:\n\n- Decoraciones especiales\n- Cenas frente al mar\n- Tours y excursiones\n\n### Servicios de niñera\n\nEl servicio de niñera está disponible previa solicitud a través de proveedores de confianza.\n\n### Transporte desde el aeropuerto\n\nEl proveedor de transporte recomendado ofrece:\n\n- Wi-Fi a bordo\n- Agua y toallas refrescantes\n- Un asistente en el aeropuerto\n- Seguro para pasajeros\n- Paradas opcionales para llegadas tempranas, con el fin de ayudar a planificar el registro de entrada de las 4:00 p. m.\n\n### Transporte\n\nSe recomienda alquilar un automóvil para explorar Tulum de manera más económica y a tu propio ritmo.\n\nEl estacionamiento cerca de las zonas de vida nocturna y los hoteles cuesta aproximadamente 150 libras, o $10–$18 USD por estancia.\n\nLos huéspedes que no conduzcan pueden utilizar un servicio local de taxis, que ofrece transporte diario y servicio de camioneta para grupos grandes.\n\n## Condiciones del camino\n\nCasa Xuul se encuentra dentro de la bahía de Tankah, una reserva natural protegida. Debido a las regulaciones ambientales diseñadas para preservar los cenotes cercanos y el ecosistema local, el camino no está pavimentado.\n\nLa comunidad da mantenimiento al camino dos veces al año, generalmente en diciembre o a principios de enero. El clima y el tránsito de vehículos de construcción pueden causar daños adicionales, especialmente durante la temporada de lluvias, de mayo a principios de noviembre.\n\nSe recomienda un vehículo con tracción en las cuatro ruedas o una SUV.\n\n## Masajes y yoga en la propiedad\n\nSe pueden organizar sesiones de masaje y yoga en la villa previa solicitud.\n\nLas opciones de masaje se pagan en efectivo directamente al proveedor al momento del servicio:\n\n- Masaje estándar: $100 USD por hora\n- Masaje con piedras calientes: $130 USD por 80 minutos\n\nLos servicios están disponibles en la habitación o en la terraza de la villa.\n\n## Acceso de los huéspedes\n\nLa villa está rodeada de árboles tropicales en una hermosa propiedad frente al mar con un distintivo ambiente de Tulum.\n\nLos jardines están diseñados para brindar privacidad entre las villas. Los huéspedes tienen acceso a:\n
Guest reviews
4.9
· 108 reviews
4.9
Cleanliness
4.9
Accuracy
5.0
Communication
4.7
Location
5.0
Check-in
4.8
Value
What guests are saying
5
Loke
6 months ago
This was our second stay at Casa Xuul and it was more amazing than the first time, which we didn’t think was possible. The house is exactly as pictured. Property is well maintained with everything you need to enjoy your time there. The staff was very responsive to all of our needs and always available if we had a question. We highly recommend utilizing the chef services as well. They are all so easy to work with! Food was absolutely amazing and such a treat. They easily made accommodations for our son who doesn’t eat seafood. We are looking forward to our next stay and already trying to plan when that will be!
5
Jeremy
6 months ago
Casa Xuul is absolute perfection! We traveled as a group of 6—my wife, 3 grown children, and my second mom—and this was honestly one of the best family vacations we’ve ever had. The villa itself is breathtaking, even better than the photos. It perfectly balances luxury with a relaxed, tropical vibe. The kids had a blast in the pools, treasure hunting the shoreline, and there was enough space for all of us to spend time together or find a quiet corner to unwind. A huge thank you to Victor and the entire staff—they were kind, professional, and made us feel so taken care of, especially with the chef service! Having daily cleaning and amazing homemade meals took all the stress out of the trip. If you are looking for a safe, beautiful, and accommodating place to stay in Tulum with family, look no further. We will absolutely be back!
5
Sara
7 months ago
Victor and team were such great hosts, very responsive and helpful with all our needs and to ensure we had a great experience. The house is beautiful and clean, staff came every day to tidy. There are neighbors right next door, but that was fine for us, can rent two homes for large groups! The pool was fantastic. You can walk 5-10 minutes along the cost for the bay to snorkel (house has water shoes and snorkel gear). Overall fantastic experience!
5
Alexander
8 months ago
Casa Xuul was a wonderful experience for our entire group. The house is beautiful and located about 30 minutes off the main hotel zone. The beach is rocky and not really for swimming but nonetheless a beautiful feature of the home especially when lounging at the pool during sunset. Victor was an amazing host and was very helpful throughout our entire stay. He periodically came and checked in on the home but was not intrusive at all. Big thanks to the staff and chefs for accommodating us. I’d happily recommend this spot to anyone.
5
Maria Alejandra
8 months ago
The house is spacious, the rooms are large and comfortable, the view is spectacular and it has luxury amenities
5
Fabienne
9 months ago
We had a great time at Casa Xuul, enjoyed all the spaces, each more beautiful than the last, we were delighted thanks to the cook services offered, and we felt well looked after thanks to the availability of Victor and his willingness to meet all our expectations, or even exceed them ;) Thanks to the whole Casa Xuul team!
5
Kerolly
11 months ago
My family and I love staying at the Xuul house, the place is amazing, the roof top is perfect for enjoying the sunset, the wifi and the ambient sound could be better, we created family memories that we will never forget, the host Victor was very attentive, chef Angie and her assistant Sonia were very dear, great cleaning.
5
Leydi
1 year ago
What an amazing time at Casa Xuul! The pictures don’t do this place justice. Everything is spotless, well-kept, and beautifully designed. The beds are plentiful and comfortable, and the views are both breathtaking and calming. With two pools, you can enjoy the sun from sunrise to sunset. The ground-level pool is perfect for mornings, while the rooftop pool is unbeatable for afternoons and sunset views. The service team comes daily, keeping the home so clean it truly feels like staying at a luxury hotel. The host is also incredibly responsive and attentive at any time of day. The highlight of our trip, though, was Chef Sony and Chef Angie! Their food is authentic, fresh, and absolutely delicious. They were so thoughtful in accommodating our requests, especially with kids in our group, and even adjusted to our schedule changes with ease. Their kindness and attentiveness made us feel welcome every single moment—they are truly the heart of the home.
5
Peyton
1 year ago
I stayed here with 8 other girls for my Bachelorette Trip & it was with out a doubt the best trip ever! I can confidently say none of us have experienced a vacation like this! The house was AMAIZNG. The pools & hot tub were awesome & well maintained. The views at this house are to die for we legit could not stop taking pictures. The chefs Armando & Angie are what completed our trip, the meals they prepared were out of this world, I could not recommend them enough!! They prepared every meal for us during our stay besides two dinners & honestly wish we didn’t go to restaurants that’s how amazing they were. Not to mention thon they were so accommodating, we ran out of alcohol a few times & they didn’t hesitate to run to the store and grab more for us!!! The house is down a long VERY bumpy road like stated in past reviews but most of Tulum roads are like that so nothing you can do there. The location of the house is in a gated community as well. There are a few bars we walked to from house
3
Jennice
1 year ago
The house is beautiful—modern, stylish, and spacious. The private chef was amazing and a highlight of our trip. The tequila tasting the host recommended was a perfect indoor activity on a rainy day. The house administrator was kind and tried to relay our concerns to the host. That said, our experience didn’t match expectations or the price. If it rains, expect indoor flooding(not a leak)—we woke up to water inside the villa and soaked luggage, spending part of our vacation cleaning it up. The host offered a different villa, but it was flooding too, so not a real solution. We also had a broken shower head and no hot water in some bathrooms. While the host attempted to fix things (the shower head was fixed the day before checkout) and relocate us, the other villa had the similar issues(some bathrooms lacked hot water). This just wasn’t the experience we paid for. We made the best of our time here, but definitely won’t be returning in the future.
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